| 详细信息： |
联东U谷地处北京东南工业产业带核心位置——亦庄产业新城中心，坐落于北京中关村科技园区金桥科技产业基地内，与北京经济技术开发区（BDA） 相连，是由联东集团投资 25 亿元人民币，国内著名策划机构和知名规划设计院共同打造的生态型、低密度、智能化，集制造、研发、中试、营销、物流、总部办公于一体的国际化新型产业园区，享受国家级开发区政策。U谷占地 1300 亩，规划建筑面积 100 万平方米，为企业提供多功能通用标准厂房、商务花园独栋办公、个性化厂房定制以及各种生活、商务配套设施，可容纳 500 家以上企业发展，解决 4 万多人就业。园区建设以来，入驻的企业中外资企业占28.6％，中外合资企业42.8％，内资企业28.6％。
工业园区位于东南六环通州马驹桥的金桥科技产业基地内，紧邻京津塘高速公路与城铁亦庄线，是以北京、天津为中心而形成的环渤海经济圈的核心位置。距北京通州物流基地1公里；距CBD中心18公里；距首都国际机场30公里；距天津新港120公里。
商务独栋(现房）
面积：1000—3000平米
销售均价：7300/平方米
物业费：3.9元/月/平米
水费：5.6元/吨
电费： 1.0397/度
层数：地上3层或4层
层高：一层4.5米，2—4层3.9米
承重：二层400kg/每平方米；三层200kg/每平方米；屋面200kg/每平方米；楼梯350kg/每平方米
此产品为双拼式独栋错落建筑，坐北朝南，周正，规整。宽景落地玻璃，通透采光，四面景观环绕，比邻主干路。每栋建筑均有企业形象及冠名展示面，配备独立电梯。适合于大型产品研发、总部办公等。
框架结构厂房部分（现房）
销售价格：4300元
面积：1000-2000平方米
租金：0.65-1.15元/天/平方米
层数：1层-3层
层高：6米、5米、4.5米
跨度：16米
货梯承重：2吨
承重：框架结构1层承重2—3吨/平方米，2至3层承重为800千克/平方米、
配电标准：70KVA/千平米
噪音标准：65dB（A）昼 55dB（A）夜
物业费：3元/月/平米
水费：5.6元/吨
电费：0.8147
厂房介绍（期房）
面积：700—2900平方米（可分层、整栋出售）
销售均价：4800元/平方米
层数：地上4层
层高：首层4.8米或6米，顶层6米或7米
货梯承重：2吨
柱距：7.5米或8米
承重：一层为500公斤/平米、二层以上250公斤/平米
朝向：东西朝向、南北朝向
注：电梯配备方面以每栋配备一部客货两用电梯，或双电梯客货分离设计为主.
轻钢结构厂房部分带办公区(现房）
租金：1.15元/天/平米--1.2元/天/平米
面积：2600-7800平方米
层高：11米、9米、7.5米
跨度：24米/跨（共两跨）、18米/跨（共两跨）
承重：轻钢结构承重6吨/平方米
配电标准：70KVA/千平米
噪音标准： 65dB（A）昼 55dB（A）夜
物业费：3元/月/平米、水费：5.6元/吨、电费：0.8147
|